1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
砧フラワーマンション
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩10分
1976年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 40.05㎡の場合
相場
3,009万円
75.1万円/㎡
1,626
2,548
3,470
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,470万円
63.6万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月22日
砧フラワーマンション
2,780万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 40.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,780万円 | 69.4万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,880万円 | 71.9万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 39.9万円 | 5階 | 49.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,150万円 | 53.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 930万円 | 37.3万円 | 3階 | 24.91㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 930万円 | 38.4万円 | 3階 | 24.21㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,999万円 | 59.7万円 | 1階 | 33.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,298万円 | 52.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 2,199万円 | 65.7万円 | 1階 | 33.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,180万円 | 43.9万円 | 5階 | 49.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,398万円 | 54.8万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,498万円 | 57.1万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,598万円 | 59.4万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,798万円 | 64.0万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,998万円 | 68.5万円 | 1階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/10 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,780万円 | 52.4万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/14 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅16分 | 2,790万円 | 60.9万円 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
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